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Aviso legal

Última actualización: 14 de julio de 2026

1. Datos identificativos del titular

En cumplimiento de la Ley 34/2002 (LSSI-CE), se informa:

2. Objeto

Zivaia es un buscador inmobiliario que utiliza inteligencia artificial para ayudar a los usuarios a encontrar viviendas en alquiler y venta en España. El acceso y uso del sitio implica la aceptación de las presentes condiciones.

3. Condiciones de uso

El usuario se compromete a hacer un uso adecuado de los contenidos y a no emplearlos para actividades ilícitas. La información sobre inmuebles procede de fuentes de terceros; Zivaia no garantiza su exactitud, disponibilidad ni vigencia.

4. Origen de los datos y licencia

Los anuncios inmobiliarios que se muestran en Zivaia proceden del conjunto de datos abierto publicado por Landerist, que recopila y normaliza anuncios publicados por agencias inmobiliarias en sus propios sitios web.

Dicho conjunto de datos se distribuye bajo licencia Creative Commons Atribución 4.0 Internacional (CC BY 4.0). En cumplimiento de sus términos, Zivaia atribuye la autoría del conjunto de datos a Landerist, enlaza a la licencia e indica expresamente que ha modificado los datos originales: se han filtrado anuncios (por ejemplo, los que carecen de precio o fotografía, o cuyo precio es manifiestamente erróneo), se han seleccionado únicamente inmuebles de uso residencial, y se han traducido y normalizado los campos al modelo de datos de Zivaia.

Cada ficha enlaza al anuncio original en el sitio web de la agencia anunciante, que es la responsable de su contenido. Si usted es titular de un anuncio y desea que deje de mostrarse en Zivaia, puede solicitarlo en info@zivaia.com y lo retiraremos.

5. Propiedad intelectual e industrial

La marca, el diseño, el logotipo y el código del sitio pertenecen a su titular. Las fotografías y los datos de los inmuebles son propiedad de sus respectivas fuentes y se muestran conforme a la licencia indicada en el apartado anterior.

6. Exclusión de responsabilidad

Zivaia actúa como agregador y facilitador de búsqueda. No es la anunciante de los inmuebles ni interviene como intermediaria: la relación contractual de alquiler o compraventa se establece directamente entre el usuario y el anunciante o agencia correspondiente.

7. Legislación aplicable

Estas condiciones se rigen por la legislación española. Para cualquier controversia, las partes se someten a los juzgados y tribunales que correspondan conforme a derecho.