Palau, Girona, Cataluña, España

Engel & Völkers gestiona en exclusiva esta propiedad excepcional situada en el barrio más prestigioso de Girona. Con una superficie de 268 m² construidos sobre una generosa parcela de 419 m², esta vivienda destaca no solo por su elegancia y sus vistas a la naturaleza, sino también por su distribución inteligente y un valor añadido difícil de encontrar: un estudio totalmente autónomo.

Espacios diseñados para el bienestar La residencia se distribuye en tres niveles que maximizan la funcionalidad y el confort: Planta Principal (Zona de día): Un gran comedor inundado de luz natural conecta con una acogedora cocina office equipada con chimenea.

Esta planta también incluye una habitación adicional, un baño completo y un lavadero independiente, una configuración ideal para quien desee hacer vida en un solo nivel.

Planta Superior (Zona de noche): Un refugio de paz con tres habitaciones dobles (todas con armarios empotrados) y dos baños completos que garantizan el descanso de toda la familia.

Planta Baja (El elemento diferencial): Además de un garaje para dos vehículos y trastero, la propiedad ofrece un estudio independiente a pie de calle.

Con una ventilación excelente y total privacidad, es el espacio perfecto para una oficina profesional, un taller creativo, una zona de invitados o una inversión para alquiler.

Un oasis de calma y naturaleza El exterior es un auténtico privilegio: una piscina privada orientada a vistas abiertas al entorno natural. Un escenario de silencio absoluto y privacidad total a pocos minutos del centro de la ciudad.

Vivir en Palau: Calidad de vida sin concesiones Ubicada en una zona estratégica, la casa se encuentra junto a los colegios internacionales de más prestigio (Montessori, Les Alzines y St.

George’s School) y a servicios exclusivos como el Club Tennis Girona. El barrio de Palau ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de un entorno residencial y la comodidad de tenerlo todo al alcance.

Detalles clave de la propiedad: Superficie: 268