Calle Masia de la 54 Pl: 01, Montcada i Reixac

Inmueble actualmente ocupado, orientado exclusivamente a perfiles inversores o patrimonialistas con experiencia en activos de recuperación posesoria.

SERVICIO DE MEDIACIÓN LEGAL QUE FACILITA LOS TRÁMITES DE LANZAMIENTO, SUBROGACIÓN DEL PROCEDIMIENTO, NEGOCIACIÓN, ABOGADO Y PROCURADOR. PBC OBLIGATORIO.

ACTIVO ENFOCADO A INVERSORES CON VISIÓN PATRIMONIAL. La vivienda se ubica en Calle Masia de la 54 Pl: 01, en Montcada i Reixac, dentro de un entorno residencial consolidado del área metropolitana de Barcelona, con acceso rápido a vías principales y zonas urbanas de alta demanda residencial.

ZONA CONSOLIDADA CON DEMANDA RESIDENCIAL CONSTANTE. La zona dispone de comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, servicios sanitarios y conexiones mediante transporte público y red viaria, facilitando la movilidad hacia Barcelona y municipios cercanos.

ENTORNO FUNCIONAL CON BUENA CONECTIVIDAD METROPOLITANA. El inmueble cuenta con una superficie construida de 72 m² y forma parte de una finca residencial construida en 1960 bajo división horizontal.

La parcela catastral dispone de una superficie gráfica de 169 m². ACTIVO RESIDENCIAL CON BASE PATRIMONIAL CONSOLIDADA. Este tipo de operaciones permite acceder a activos por debajo de valores habituales de mercado, representando una entrada estratégica para inversores que priorizan rentabilidad futura y revalorización a medio o largo plazo.

POSIBLE MARGEN DE REVALORIZACIÓN A FUTURO. Activo especialmente interesante para inversores especializados, patrimonialistas, fondos o compradores acostumbrados a operaciones con componente de gestión y enfoque patrimonial.

OPORTUNIDAD DIFERENCIAL PARA PERFILES ESPECIALIZADOS. Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad.

Posiblemente, esté para reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PR