San Sebastián, País Vasco, España, 20006
📍 Donostia/San Sebastián
Exclusivo ático dúplex con terrazas en el centro de San Sebastián. Ubicado en el codiciado cerro de San Bartolomé, en pleno corazón de San Sebastián, este excepcional ático dúplex combina a la perfección la vida urbana con la tranquilidad.
Situado en la sexta y séptima planta de un edificio moderno construido en 2019, destaca por su luminosidad, privacidad y sus agradables espacios exteriores con vistas despejadas.
La vivienda cuenta con una superficie útil de 95 m² distribuidos en dos plantas, con una distribución funcional y bien aprovechada. En la planta principal encontramos una amplia cocina de aproximadamente 22 m², ideal tanto para uso diario como para disfrutar en compañía, así como un luminoso salón de similares dimensiones con acceso directo a una magnífica terraza orientada al sur de 24 m².
Este espacio exterior se convierte en una extensión natural de la vivienda, perfecto para relajarse o disfrutar del sol durante todo el día. Completa esta planta un baño completo.
La planta superior alberga la zona de descanso, con una superficie total de 46 m², distribuida en tres dormitorios y dos baños. Desde este nivel se accede a una segunda terraza de 12 m², también orientada al sur, que aporta un valor añadido y mayor privacidad.
La orientación norte-sur garantiza ventilación cruzada y una excelente entrada de luz natural durante todo el día, además de ofrecer vistas completamente despejadas que refuerzan la sensación de amplitud y bienestar.
La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y ha sido mejorada con calidades adicionales valoradas en más de 50.000 €, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma.
Una propiedad única en una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad, ideal tanto como residencia habitual como inversión. Adicionalmente, se puede optar por dos plazas de garaje y trastero en el mismo edificio y acceso directo a la propiedad en ascensor (no incluidos en el precio).
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