Garrucha, Almería

Una gran oportunidad, para REFORMAR a 200 metros de la playa. Descubre esta fantástica casa adosada a tan solo 200 metros de la playa, ideal para disfrutar del mar y del estilo de vida mediterráneo durante todo el año, y en una de las zonas de Garrucha mas atractivas.

La vivienda se distribuye en tres plantas y ofrece espacios amplios, luminosos y muy funcionales. En la planta baja encontramos un acogedor salón-comedor, cocina independiente, aseo de cortesía y un práctico patio privado, perfecto como zona de almacenaje, lavandería o para disfrutar al aire libre.

La primera planta dispone de 3 dormitorios, uno de ellos con balcón y el otro con terraza, ambos con vistas al mar y orientación sur. Asimismo un amplio baño completo.

En la planta superior se encuentra uno de los grandes atractivos de la vivienda: un espectacular solárium privado de gran tamaño con bonitas vistas al mar y a sierra cabrera, el espacio perfecto para relajarse, tomar el sol, crear una zona chill out o disfrutar de cenas al aire libre.

Una excelente oportunidad para reformar y poner a gusto, tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión vacacional gracias, ya que esta vivienda puede sacar su licencia como vivienda de uso turístico, al no formar parte de una comunidad.

Su ubicación privilegiada cerca de la playa y de todos los servicios. es un gran potencial como inversión en la zona. Posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje de 31 m2 en subterráneo al lado de la propiedad, y que se vende por separado (consultar precio) Precio Actual + ITP = 192.

065€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005 Pago estándar Depósito de reserva 2.000€ Depósito restante hasta el 10% El pago final del 90% a la finalización Gastos de compra Impuesto sobre Transmision