Puerta del Ángel, Madrid

PISO CON ALTA RENTABILIDAD. Presentamos una oportunidad única de inversión en el barrio de Puerta del Ángel, una de las zonas más consolidadas y tranquilas del distrito de Latina en Madrid.

Este piso reformado y listo para entrar a vivir, cuenta con una superficie construida aproximada de 80 metros cuadrados mas 15 metros cerrados de terraza.

Su distribución está diseñada para maximizar el espacio y la comodidad, ofreciendo un salón-comedor con amplio ventanal que conecta directamente con un patio privado, una cocina con gran capacidad de almacenaje, siete dormitorios y dos baños completos.

La vivienda, construida en 1969, ha sido reformada con acabados de calidad como su suelo porcelánico, que garantiza durabilidad y resistencia.

Además, dispone de calefacción individual por gas natural con caldera moderna, lo que asegura una climatización eficiente y económica. El edificio tiene la Inspección Técnica de Edificios (ITE) favorable hasta el año 2027, lo que añade tranquilidad y seguridad al conjunto.

Ubicación y entorno Puerta del Ángel es un barrio conocido por su tranquilidad y por ofrecer una amplia variedad de servicios. Muy cerca de la vivienda se encuentra el Parque Madrid Río, La Cuña Verde o la Casa de Campo, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, ideal para disfrutar de actividades al aire libre, paseos o momentos de ocio.

En términos de transporte público, la vivienda está perfectamente conectada. La estación de metro más cercana es Alto de Extremadura (Línea 6), que está a escasos minutos andando.

Además, la zona cuenta con varias líneas de autobús que ofrecen conexiones rápidas con el centro de Madrid y alrededores, como las líneas 31, 33, 36 y 39.

También se encuentra cerca el acceso a importantes vías de comunicación como la A-5 y la M-30, lo que facilita el desplazamiento en coche. Sobre Gilmar Desde 1983, en Gilmar trabajamos para ofrecer a nuestros clientes las mejores oportunidades inmobiliarias, ayudándolos a encontrar la casa de.