Rioja, Almería

Esta propiedad reúne todas esas posibilidades en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado. Situada a tan solo 1,5 km de Rioja y a 100 metros de la autovía, ofrece la comodidad de vivir fuera de la ciudad sin renunciar a los servicios y conexiones necesarias para el día a día.

La vivienda cuenta con una amplia casa de planta baja de 160 m² construidos, con espacios cómodos y funcionales, además de cochera. El almacén es ideal para desarrollar una actividad profesional o comercial.

Dispone de fachada con acceso directo a la carretera, amplia zona de aparcamiento, parada de autobús junto a la propiedad y antiguamente estaba destinado a almacén de naranjas, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

La finca incluye una parcela de aproximadamente 3.400 m² situada en la parte trasera, con diferentes variedades de cultivo ya plantadas: árboles frutales, plantas ornamentales y espacio suficiente para ampliar la explotación agrícola o desarrollar nuevos proyectos.

Recursos y suministros: 1 hora de agua en propiedad perteneciente a la Comunidad de Regantes San Juan Bautista, suministro de agua potable y electricidad conectada.

Perfecta para quienes desean combinar vivienda y actividad profesional, desarrollar un proyecto agrícola o simplemente disfrutar de una amplia finca en una ubicación estratégica y bien comunicada.

EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 170.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 170.

000 euros = 181.900 €. Otros gastos: Notario 863,80 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 454,58 euros (aproximadamente)= 1.

318,38 euros. Total importe que debe aportarse para la compra: 183.218,38 euros.