Ciudad Jardín, Córdoba

PISO REFORMADO + INQUILINOS SOLVENTES DESDE EL PRIMER DÍA | RENTABILIDAD INMEDIATA EN CIUDAD JARDÍN ¿Buscas una inversión segura, con ingresos desde el primer momento y sin complicaciones?

Te presentamos este luminoso piso de 77 m², completamente reformado (octubre 2025), ubicado en Ciudad Jardín, uno de los barrios más demandados por su equilibrio entre tranquilidad, servicios y cercanía a universidades.

Una oportunidad perfecta tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en el futuro. 📍 Ubicación estratégica: Ciudad Jardín destaca por su alta demanda de alquiler, especialmente por su proximidad a universidades, su excelente conexión con el centro y por contar con todos los servicios a pie de calle: supermercados, comercios, colegios, zonas verdes y transporte público.

💰 Actualmente alquilado: El inmueble se encuentra alquilado desde octubre de 2025 por 780 €/mes, con inquilinos solventes (ingresos superiores a 3.

500 €) y contratos indefinidos. Se alquiló en menos de un mes, lo que confirma la alta demanda de la zona. Empiezas a generar ingresos desde el primer día.

🏠 Distribución y calidades: 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales, una de ellas con acceso a balcón privado) Salón amplio y luminoso con aire acondicionado Cocina totalmente equipada (todo nuevo de octubre 2025): vitrocerámica, horno, campana extractora, lavadora, lavavajillas y secadora Baño completo con plato de ducha, WC, lavabo y bidé Ventiladores de techo con luz LED en todas las habitaciones Armarios empotrados Balcón privado Sin ascensor Reforma integral realizada en octubre 2025 (excepto el suelo).

🫰🏼 Gastos: Comunidad: 40 €/mes IBI: 23,50 €/mes Sin deudas ni derramas 🏬 Edificio: Segunda planta sin ascensor Este inmueble es ideal para inversores que buscan una rentabilidad inmediata y segura, en una zona con alta demanda y excelente proyección.

Este tipo de oportunidades no duran. Si buscas una inversión ya en marcha, sin reforms