Calle San Rafael, Málaga

🏙️ VIVIENDA CONTEMPORÁNEA EN EL CENTRO DE MÁLAGA · UNA RAREZA REAL En el centro de Málaga hay viviendas antiguas. Y luego están las pocas que juegan en otra liga.

Esta propiedad, ubicada en Calle San Rafael, representa ese tipo de oportunidad que casi no aparece: una vivienda de construcción reciente, con diseño actual, pensada para vivir cómodo hoy y seguir ganando valor mañana.

📍 A un paso del río Guadalmedina y del Colegio Francés 🚶‍♂️ 7 min de Calle Larios 🚄 12 min de María Zambrano 🌊 15 min de la playa Una localización estratégica dentro de una zona que está viviendo una transformación clara y constante.

⸻ 🏗️ UN EDIFICIO QUE MARCA LA DIFERENCIA Construido en 2009, este edificio rompe con lo habitual del centro histórico. Estructura sólida, materiales actuales, buen aislamiento y un nivel de confort difícil de encontrar en esta ubicación.

El portal es elegante, el acceso es seguro y el mantenimiento del edificio es impecable. Todo está pensado para ofrecer tranquilidad, privacidad y calidad de vida.

⸻ 🏡 LA VIVIENDA Distribución cómoda y muy bien aprovechada: • 3 dormitorios exteriores, amplios y luminosos • 2 baños completos, uno de ellos en suite • Salón espacioso con balcón exterior • Cocina moderna totalmente equipada, con electrodomésticos de calidad Los acabados aportan una sensación de hogar actual y cuidado: tarima flotante, paredes lisas recién pintadas, carpintería interior de madera y ventanas con doble acristalamiento.

El aislamiento térmico y acústico permite disfrutar de silencio real, algo muy valorado en pleno centro. ⸻ ✨ PUNTOS CLAVE • Edificio moderno (2009), excepcional en la zona • Todas las estancias con luz natural y vistas exteriores • Aire acondicionado frío/calor con sistema Daikin • Persianas de aluminio con aislamiento • Ascensor y portal representativo • Opción de dos trasteros amplios • Vivienda lista para entrar a vivir, sin reformas ⸻ 📈 VIVIR O INVERTIR, AQUÍ FUNCIONA Para vivir, ofrece el equilibrio perfecto: ambiente de ba