Madrid, Madrid

ARRIAGA, 15 ¡Oportunidad DE INVERSIÓN¡ Se vende estudio de 37 m². Inscrito debidamente como vivienda en el Registro de la Propiedad, así como en Catastro Municipal y en el Ayuntamiento de Madrid; al corriente de pago de todas las obligaciones legales y fiscales.

Actualmente alquilada a un inquilino de total confianza demostrable con todos los ingresos, con contrato de alquiler en vigor hasta el 10 de febrero de 2033, una renta de 825 €/mes y subida anual del IRAV.

Su ubicación es inmejorable, al estar rodeada de zonas verdes, supermercados, comercios de barrio, restaurantes, colegios y farmacias, además de una excelente comunicación con metro de varias líneas y autobuses a escasos minutos de la vivienda.

Gastos de comunidad de 17,60 euros/mes, lo que la convierte en una excelente opción tanto como inversión con rentabilidad inmediata como para futuro uso propio.

¡No pierda la oportunidad de visitarlo! La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito¡¡¡¡¡ En cumplimiento del art.

20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 189.

900€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).

Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables.

Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.

(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de p