Barcelona, 08001

Exclusivo Dúplex de Diseño en El Raval, a un paso de La Rambla – Barcelona Presentamos este singular dúplex con cédula de habitabilidad, ubicado en Ciutat Vella, en el emblemático barrio de El Raval, a escasos metros de La Rambla.

Una propiedad única por su diseño, amplitud y versatilidad, ideal tanto como vivienda principal como inversión. Con 132 m² totales (120 m² útiles), el inmueble se distribuye en dos plantas comunicadas interiormente, creando una atmósfera abierta, elegante y muy acogedora, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado.

Distribución Planta baja (planta 0) Acceso directo desde la calle a un amplio espacio diáfano, donde se integran: Salón de grandes dimensiones Cocina abierta totalmente equipada, conectada con el comedor Vigas de madera vistas, presentes en ambas plantas, que aportan calidez y carácter Suelo de microcemento, moderno y continuo, que realza la sensación de amplitud Techos muy altos que multiplican la luz y el volumen del espacio En la parte posterior encontramos un patio privado, que aporta tranquilidad y funcionalidad, donde se ubica: Zona de lavandería Aseo con lavabo, con posibilidad de transformarlo en baño completo con ducha Planta primera (planta 1) Acceso tanto por escalera interior como por entrada independiente desde la portería del edificio, lo que refuerza su carácter dúplex y su enorme potencial.

En esta planta se encuentran: Dos habitaciones dobles de gran tamaño Una de ellas con zona de despacho integrada, ideal para teletrabajo o estudio Amplios espacios de almacenaje y vestidores Dos baños completos con ducha Suelo de terrazo (baldosa), que aporta personalidad y continuidad al diseño Desde las habitaciones se aprecia la conexión visual con la planta inferior, creando un ambiente fluido, abierto y perfectamente equilibrado.

Características destacadas: - Bajo dúplex con cédula de habitabilidad - Documentación completamente en regla - Vigas de madera vistas en ambas plantas - Dos entradas independientes (planta