Aravaca

Ático dúplex a estrenar en la urbanización privada de tan solo seis vecinos. La urbanización dispone de piscina comunitaria, y además existe la posibilidad de piscina privada en la propia vivienda.

Destaca por su diseño moderno, amplitud de estancias, posibilidades de personalización, buenas calidades y su magnífica ubicación. Ubicado en zona residencial de Aravaca.

Cercano al pueblo, colegios de prestigio, zona comercial y de ocio. Bien comunicado por transporte público y con fácil acceso a carreteras principales.

A pocos minutos del centro de Aravaca, con excelente conexión a Madrid por la M-40 y A-6, además de transporte público cercano. DISTRIBUCIÓN PLANTA PRINCIPAL: · Hall de entrada con aseo de visitas.

· Salón-estar de 45 m² y salida a terraza. · Cocina office con tendedero y cuarto de plancha. · Dormitorio principal con vestidor y baño en suite y salida a terraza.

· Dormitorio doble con vestidor y baño en suite. PLANTA ALTA: · Dormitorio con vestidor y baño en suite con amplia terraza solárium con espectaculares vistas Incluye 2 plazas de garaje con capacidad para tres y trastero.

SUPERFICIES ÚTILES PLANTA PRINCIPAL: · Salón – estar: 45 m² · Cocina + tendedero: 17,6 m² · Habitación de lavado: 6,3 m² · Comedor – office: 14,2 m² · Dormitorio principal: 34,3 m² (incluye vestidor y baño en suite) · Dormitorio 2: 13,7 m² · Terraza: 9,6 m² · Terraza: 19,6 m² PLANTA ÁTICO: · Dormitorio 3: 23.

6m² (incluye vestidor y baño en suite) · Solárium: 94 m² con vistas espectaculares. MEMORIA DE CALIDADES DESTACADA: · Estructura y fachada: Hormigón armado con aislamiento térmico de alta densidad y revestimiento en mortero monocapa.

· Climatización: Calefacción y refrigeración por suelo radiante y refrescante mediante sistema de aerotermia. · Carpintería: Ventanas con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y persianas motorizadas.

· Suelos: Tarima laminada en salón y dormitorios; gres porcelánico de alta calidad en cocina y baños. · Cocina: Equipada con muebles de dis