Calle Rugat, Camins al Grau - Albors, València
📍 Albors, Camins al Grau, València
Además, existe la opción de adquirir una plaza de garaje por 24.000 € adicionales. ¡Oportunidad de inversión de alto valor y rentabilidad inmediata en Valencia!
Presentamos este espacioso piso de 132 metros cuadrados en la codiciada Calle Rugat, a escasos minutos a pie de la Zona Universitaria (UV Campus de Blasco Ibáñez y UPV).
La ubicación es clave para garantizar una ocupación constante y una demanda de alquiler alta por parte de estudiantes y jóvenes profesionales.
A diferencia de otros inmuebles de la zona, esta propiedad ofrece características de confort ya instaladas que minimizan la inversión inicial y aceleran la rentabilidad: Distribución Perfecta: Cuenta con 4 habitaciones y 2 cuartos de baño completos, el formato más buscado para el alquiler por habitaciones.
Confort Climático: Dispone de calefacción por gas natural con radiadores en toda la vivienda y dos splits de aire acondicionado (frío/calor).
Aislamiento Superior: Equipado con ventanas Climalit, lo que asegura un excelente aislamiento térmico y acústico, un gran plus para los inquilinos.
Comodidades: Finca con ascensor y en un entorno con inmejorable comunicación por transporte público. Este piso es la inversión ”llave en mano” que estaba buscando: combina el tamaño y la ubicación estratégica con las comodidades esenciales, ideal para empezar a generar ingresos desde el primer día o para un amplio hogar familiar.
PVP 395.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; en
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