Cortes - Huertas, Madrid, Madrid provincia, España
📍 Cortes, Centro, Madrid
Coldwell Banker Unique presenta esta propiedad de 3 dormitorios con características únicas (luz, volumen y distribución) en el corazón del Barrio de Las Letras, una de las zonas con más carácter de Madrid.
A 5 minutos a pie del Reina Sofía, 8 minutos del Prado y del Thyssen, 10 minutos del Retiro patrimonio UNESCO, a pocos pasos del Teatro Español, Teatro Valle-Inclán, Teatro Calderón y Teatro de la Zarzuela, y con la Estación de Atocha AVE a París, Barcelona y Sevilla a 8 minutos andando.
Este es el entorno en el que se inscribe esta propiedad. En un tramo especialmente abierto de la calle Atocha, sin edificaciones enfrente, esta vivienda de 209 m² ofrece algo poco habitual en el centro histórico de Madrid: luz constante durante todo el día, amplitud real y una sensación de apertura difícil de replicar.
Cuatro balcones a la calle, doble orientación sur-este, cerca de veinte ventanas de doble acristalamiento. Techos de 3,34 metros que potencian cada espacio.
Suelo en punta de Hungría que recorre toda la vivienda con continuidad y elegancia. La vivienda fue completamente reformada en 2019 con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo que respeta el carácter clásico del edificio.
Climatización por conductos, calefacción individual de gas, carpinterías renovadas con alto aislamiento térmico y acústico. La vivienda beneficia de un Certificado energético C un resultado poco frecuente en un edificio de 1880, que habla por sí solo de la calidad de la reforma y garantiza eficiencia y confort a largo plazo.
Lo que distingue esta propiedad de cualquier otro apartamento del centro de Madrid es su organización interior: espaciosa, funcional y pensada para vivir.
Zona de día: Un recibidor de representación da paso a un salón y un comedor independientes espacios diferenciados para el día a día y para recibir.
La cocina, de gran tamaño e independiente, dispone de su propia zona de trabajo sin interferir con la vida social del apartamento. Zona de servicio autónoma: Coc
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