Calle Llaviada nº 9, La Corredoria, Oviedo, Asturias
📍 Oviedo
Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo en exclusiva esta propiedad. Vivienda VPO en La Corredoria, Oviedo, ubicada en la calle Llaviada nº 9, una zona muy demandada por sus servicios, zonas verdes y buenas comunicaciones.
Se trata de una tercera planta con ascensor, con 90 m² construidos y 77 m² útiles. Dispone de tres habitaciones, dos baños completos, salón independiente, cocina independiente, armarios empotrados, calefacción, plaza de garaje incluida y trastero de aproximadamente 12 m².
La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y destaca por sus vistas completamente despejadas a zona verde. El edificio, construido en 2006, cuenta con cámaras de seguridad en portal y garaje, además de placas fotovoltaicas en la cubierta.
Comunidad: 89 €/mes, con agua incluida. IBI: 384 €/año. Al tratarse de una vivienda de protección oficial, los compradores deberán cumplir los requisitos establecidos por la normativa vigente y destinarla a vivienda habitual.
PRECIO DE VENTA: 215.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (17.
200 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble.
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notar
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