Sant Cugat del Vallès, Cataluña

Excepcional casa de tres plantas ofrece un total de 255,79 m² construidos, donde se combinan amplias zonas interiores y agradables espacios exteriores privados.

La superficie construida interior, incluyendo el aparcamiento, es de 216,88 m², mientras que los exteriores suman 38,91 m², repartidos entre un encantador patio, una soleada terraza y varios balcones que aportan luz y aire fresco a la vivienda.

La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para aportar comodidad y funcionalidad a cada estancia. En la planta principal se encuentran el vestíbulo, una cocina de diseño completamente equipada, el comedor y un amplio salón con acceso directo al patio.

En los niveles superiores, la vivienda dispone de 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo una espaciosa suite principal con baño propio, además de un estudio independiente y una sala polivalente, perfecta para adaptarse a las necesidades de cada familia.

También cuenta con un práctico trastero y una terraza superior que invita a relajarse y disfrutar de las vistas. En materia de sostenibilidad y eficiencia, la propiedad destaca con una calificación energética A.

Está equipada con suelo radiante, sistema de aerotermia individual, aire acondicionado con fan-coil y placas fotovoltaicas, lo que asegura un gran confort térmico durante todo el año con un consumo reducido.

Además, incorpora un sistema de domótica integral que permite controlar accesos, persianas y climatización de forma cómoda y segura. Los acabados son de máxima calidad y han sido seleccionados para aportar estilo y durabilidad.

Los suelos combinan parquet apto para suelo radiante y tova cerámica histórica, la cocina está completamente amueblada con electrodomésticos Bosch o similar y encimeras Neolith, y los baños cuentan con sanitarios suspendidos Villeroy, grifería Grohe y duchas tipo rainshower.

La carpintería exterior, en aluminio con rotura de puente térmico y vidrio doble con gas Argón, asegura un excelente aislamiento, mientras que la carpintería de