Las Moreras, Valencia, 46008, España

aProperties presenta este ático de ensueño, situado en la undécima planta de un exclusivo residencial en la zona de Las Moreras, un barrio en pleno auge.

Se encuentra justo al lado del Oceanogràfic, del vibrante puerto de Valencia y a escasos minutos de la playa. Además, cuenta con una parada de tranvía a pocos pasos que ofrece conexión directa al centro de la ciudad y a los barrios más emblemáticos de la ciudad, como el Casco Antiguo, Cánovas o Gran Vía.

A este emplazamiento privilegiado se suma un factor de inversión extraordinario: el avance y próxima aprobación del famoso PAI del Grao. Adquirir esta propiedad significa ubicarse a escasos metros del que será el nuevo barrio de lujo de la ciudad, un proyecto urbanístico espectacular llamado a ser la envidia de toda Europa.

Esta inminente transformación de la zona garantiza que la propiedad se revalorizará a gran escala, convirtiéndola no solo en un hogar excepcional, sino en un activo financiero seguro y de gran recorrido.

Gracias a su orientación sur —la más cotizada en Valencia— y a su distribución exterior esquinera, la vivienda goza de una luz excepcional. Sus dos impresionantes terrazas envolventes, ambas equipadas con pérgolas bioclimáticas, ofrecen vistas panorámicas que parecen sacadas de un cuadro: despierte con los primeros rayos de sol sobre el mar, admire la majestuosidad de las montañas en el horizonte y disfrute de atardeceres que tiñen el cielo con tonalidades inigualables.

Este ático de lujo se distingue por su diseño minimalista y elegante, combinando funcionalidad y estética en perfecta armonía. Al entrar a la propiedad, nos recibe una cocina abierta, equipada con electrodomésticos de alta gama y articulada en torno a una magnífica isla central.

Este espacio se comunica fluidamente con un amplio salón-comedor. Ambas estancias tienen acceso directo a las terrazas, creando un ambiente ideal para el disfrute y la convivencia.

La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles, todos ellos con acceso直接 a