León, 24007

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN MAMÉS – ESPACIOSO PISO CON GARAJE Y TERRAZA JUNTO AL ARCO DE LA CÁRCEL! Ponemos a la venta este magnífico piso de 117 metros útiles, situado en una de las zonas más demandadas de León: el barrio de San Mamés, a tan solo unos pasos del emblemático Arco de La Cárcel y a escasos minutos caminando de la Universidad de León y del centro histórico de la ciudad.

La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor y cuenta con plaza de garaje incluida en el precio, ubicada en el mismo inmueble, lo que aporta una gran comodidad en el día a día.

El piso destaca por su amplitud y excelente distribución, ideal tanto para familias como para inversores que deseen adaptarlo a un moderno piso de diseño.

Dispone de cuatro amplias habitaciones y dos baños completos, perfectos para garantizar la comodidad y funcionalidad tanto en el uso familiar como en el alquiler por habitaciones, despachos o espacios de estudio.

La cocina, de gran tamaño, cuenta con una terraza que permite ventilar e iluminar el espacio de forma natural, ofreciendo además múltiples posibilidades de reforma.

El salón-comedor es una de las estancias más destacadas: espacioso, acogedor y con acceso a una terraza acristalada con orientación oeste, que recibe el sol desde el mediodía y hasta el atardecer, lo que le otorga una luz cálida y muy agradable durante buena parte del día.

El edificio dispone de calefacción y agua caliente centrales con contador individual, lo que permite disfrutar de confort térmico con un consumo ajustado a las necesidades reales.

En cuanto a su ubicación, se encuentra en un entorno privilegiado: San Mamés es uno de los barrios con más vida y servicios de León. Aquí encontrará parques, comercios de todo tipo, supermercados, centros educativos (colegios, institutos y la Universidad), centros de salud, transporte público a todas las zonas de la ciudad, y una amplia oferta de ocio y restauración.

Todo lo que necesita, a pocos pasos de casa. Gracias a su tamaño,分布ación y