Guindalera, Madrid, 28028, España

Oportunidad única en el barrio de Guindalera, con ubicación estratégica a escasos metros de la calle Francisco Silvela y muy próxima a la zona de Lista, en pleno distrito de Salamanca.

Se vende vivienda exterior de 100 m² situada en una tercera planta de una buena finca, con terraza a la calle y orientación oeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural.

Cuenta actualmente con 3 habitaciones, salón con acceso a terraza, comedor y cocina independiente. No obstante, destaca por su gran potencial de reforma gracias a la escasez de muros de carga, lo que permite diseñar una distribución completamente a medida.

Las imágenes publicadas han sido tratadas con IA y no corresponden exactamente con el estado actual del inmueble, pero se muestran para dar una idea de los espacios actuales del mismo.

La propiedad es ideal para desarrollar un proyecto contemporáneo y convertirlo en un piso a estrenar, luminoso y muy bien ubicado. Existe la posibilidad de configurar una cómoda vivienda de tres dormitorios, con un amplio salón con salida a la terraza, maximizando la luz y la sensación de espacio.

Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento dentro del distrito de Salamanca, el inmueble se encuentra próximo a áreas de influencia de público local e internacional por su proximidad, por ejemplo, al campus de IE University, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión orientada al alquiler para estudiantes internacionales.

El barrio de Guindalera ofrece un equilibrio muy valorado en Madrid: conserva el carácter tranquilo y auténtico de barrio residencial, con comercio de proximidad, vida local y calles apacibles, mientras se sitúa a pocos minutos de algunos de los principales ejes comerciales, gastronómicos y de ocio del barrio de Salamanca.

Una propiedad con enorme potencial, ideal para quienes buscan diseñar su hogar a medida o realizar una inversión sólida en una ubicación estratégica de la capital.

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