Formentera, 07871
📍 Formentera
Exclusiva Casa Payesa en Formentera con Gran Potencial de Ampliación y Revalorización. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Formentera, a tan solo 800 metros de la espectacular Playa de Migjorn, esta auténtica casa payesa representa una oportunidad única para adquirir una propiedad con encanto tradicional y un extraordinario potencial de desarrollo.
La finca dispone de una vivienda principal de 124 m², complementada por dos anexos independientes de aproximadamente 16 m² y 35 m², además de pozo propio y depósito de agua, alcanzando una superficie construida total cercana a los 184 m².
El verdadero valor de esta propiedad reside en su amplia parcela de 21.317 m², que permite desarrollar un importante proyecto de ampliación. La normativa urbanística vigente permite alcanzar una superficie edificada de hasta 363,17 m² sobre rasante.
La edificabilidad total de la parcela puede alcanzar los 600 m². La vivienda principal conserva el carácter y la esencia de la arquitectura rural típica de Formentera y cuenta con tres amplios dormitorios dobles, salón principal, cocina-comedor de gran tamaño, dos dependencias anexas y dos terrazas.
Toda la parcela es cultivable y alberga olivos e higueras centenarios. La propiedad ha sido parcialmente renovada, destacando la renovación de la instalación eléctrica, actualización de la fontanería, reforma de la cocina y sustitución de pavimentos.
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