C. Calle Góngora 51, 51, Boecillo, Valladolid
📍 Boecillo
Casa con jardín y garaje en Boecillo (Valladolid). Está ubicada en la Calle Góngora 51, en la Urbanización Pago del Nogal (Sector 23) de Boecillo, una zona residencial consolidada con conexión directa a Valladolid capital, ideal como vivienda habitual.
La vivienda, construida en el año 2006, cuenta con una superficie construida de 170 m² sobre una parcela privada de 244 m². Se trata de un chalet adosado en esquina, distribuido en 4 habitaciones y 3 baños en dos plantas sobre rasante, con garaje integrado y trastero.
Planta baja: Porche de entrada con jardín, amplio salón-comedor de aproximadamente 32 m² con excelente luminosidad y acceso directo al jardín privado trasero de aprox.
100 m². Cocina totalmente amueblada y equipada, aseo de cortesía, lavadero independiente y acceso directo al garaje con capacidad para un vehículo grande.
Planta superior: Cuatro dormitorios, incluyendo dormitorio principal tipo suite, y dos baños completos. Dispone de armarios empotrados en dos habitaciones.
Al ser una vivienda en esquina, disfruta de mayor independencia, más luz natural y un jardín privado más amplio tanto delantero como trasero, proporcionando mayor privacidad respecto a otras viviendas de la urbanización.
Es una vivienda con orientación Este¿Oeste, lo que favorece la ventilación cruzada y la iluminación natural durante todo el día. Dispone de calefacción individual por gas natural con instalación renovada hace solo 6 años, mosquiteras en todas las ventanas y se encuentra en estado impecable de conservación, lista para entrar a vivir, con una decoración muy cuidada que genera un ambiente acogedor y funcional.
La vivienda cuenta además con gastos de comunidad reducidos, de aproximadamente 36 ¿ al año. Incluye participación indivisa vinculada en una parcela comunitaria de 6.
604 m² dentro del Sector 23 destinada a uso dotacional, actualmente asumida por el Ayuntamiento, sin costes añadidos a la vivienda. Puntos de Interés y Conectividad: Situado en una zona residencialtran
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