CALLE VALDÉS, Centro, Alicante/alacant, Alicante

Se vende exclusiva planta completa en primera línea de la emblemática Explanada de España, con vistas directas al puerto deportivo y al mar Mediterráneo.

La propiedad cuenta con 180 m² construidos, y destaca por ser 100% exterior, con fachadas a la Explanada de España, calle Valdés y calle San Fernando.

Esta triple orientación garantiza luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada excepcional, además de una sensación constante de amplitud y apertura.

Situada en una primera planta alta dentro de un edificio con local comercial de gran altura y entreplanta, la vivienda se beneficia de una posición elevada respecto al paseo, logrando una vista panorámica limpia y directa hacia el mar y el puerto.

Actualmente, el espacio se encuentra dividido mediante tabiquería ligera (fácilmente reversible), lo que aporta una gran flexibilidad de uso.

Se distribuye en dos unidades con accesos independientes: -Una vivienda con fachada a calle Valdés y calle San Fernando. -Una vivienda con fachada a la Explanada de España y calle Valdés.

A nivel registral, la propiedad consta como una única unidad de uso residencial, lo que permite su unificación inmediata sin necesidad de trámites adicionales, facilitando cualquier proyecto de reforma o redistribución.

Gracias a su configuración actual, ofrece un enorme potencial: puede mantenerse como una gran residencia señorial, adaptarse como dos viviendas independientes o incluso combinar uso residencial y profesional.

Una pieza inmobiliaria única por su ubicación prime, su condición de planta completa totalmente exterior, sus vistas al mar y su extraordinaria versatilidad, en uno de los enclaves más cotizados y representativos de Alicante.

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