Santa María de Cayón, Cantabria

Se vende acogedora vivienda en La Penilla, situada a tan solo 3 minutos de Sarón y en una zona tranquila rodeada de naturaleza, con todos los servicios necesarios a pocos pasos: transporte público, entidad bancaria, estación de servicio y amplias zonas de aparcamiento.

La vivienda es totalmente exterior y destaca por su luminosidad y buen estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.

Cuenta con 3 habitaciones, un amplio salón-comedor, cocina totalmente equipada, baño completo con plato de ducha y una práctica despensa que aporta espacio extra de almacenamiento.

Dispone además de ventanas de PVC oscilobatientes y calefacción de gas en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo, con zonas verdes y rutas de senderismo cercanas, convirtiéndola en una excelente opción como vivienda habitual, primera residencia o segunda vivienda.

Una oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente relación calidad-precio. Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la par