










📍 Colmenar de Oreja
Chalet con situación excepcional dentro de una urbanización privada con accesos restringidos y servicio de seguridad 24 horas. La vivienda cuenta con una superficie construida de 223 m² sobre una amplia parcela de 1.
846 m² ubicada en una de las principales calles de la urbanización. L La distribución de la vivienda se desarrolla en dos plantas, con accesos independientes a la parcela en ambas alturas mediante dos portones de garaje automáticos, permitiendo el acceso directo a cada planta sin necesidad de utilizar escaleras.
En la planta baja, al acceder a la vivienda, se dispone de un amplio hall de entrada de aproximadamente 15 m² que da paso a un despacho, un baño, un pasillo distribuidor desde el que se accede a un segundo despacho, dos dormitorios matrimoniales, una lavandería y la escalera de acceso a la planta superior.
En el exterior de esta planta, anexo a la vivienda, se encuentra un trastero de gran tamaño, actualmente habilitado como gimnasio y zona de almacenaje, con puerta y ventana, así como otro habitáculo independiente donde se ubica la caldera de la vivienda y espacio adicional de almacenamiento.
En la planta primera se encuentra un amplio y luminoso salón comedor, una cocina, ambos con grandes ventanales que dan acceso a un espectacular porche trasero que comunica directamente con el jardín y la piscina.
En esta planta se ubica también el dormitorio principal de unos 15–16 m² con baño en suite de aproximadamente 10 m², una habitación doble adicional de unos 10 m² y un segundo baño de unos 5 m².
El jardín cuenta con sistema de riego automático y está decorado con siete impresionantes olivos centenarios de gran tamaño, aportando un carácter único a la propiedad.
El porche trasero dispone de pila fregadero, encimera y una gran parrilla con chimenea elevadora de gran capacidad La vivienda está construida con materiales de alta calidad, destacando la piedra y el ladrillo rústico, así como el porche, realizado en madera maciza con tejado.
La piscina cuen
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