Calle de la Virgen de las Torres, Triana, Sevilla

LOCAL EN PROCESO DE CAMBIO DE USO PARA VIVIENDA EN TRIANA. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Local en la calle Virgen de las Torres, en Triana, de 46 m2 construidos, muy luminoso y totalmente exterior.

Actualmente distribuido en salón con cocina americana, A/A frio calor, dormitorio y baño con placa de ducha. Se encuentra en planta baja con acceso directo desde la calle.

TOTALMENTE REFORMADO, el proceso de cambio de uso a vivienda se presentó el día 28 de julio de 2025. Paredes lisas, suelo porcelánico, puertas lacadas en blanco y ventanas dealuminio blanco climalit.

UBICACIÓN: La vivienda cuenta con orientación sureste, exterior y luminoso. Se encuentra en la zona de Santa María, a un paso de Ronda de Triana.

Disponible en el entorno todo tipo de servicios (supermercado a unos metros, centros de salud, colegios, guarderías, tiendas, restaurantes, gimnasios, etc.

). A 20 minutos andando del puente de Triana. Tiene una excelente comunicación a través de metro y de autobús: líneas C3, 5, 6, C1, C2, 40 o 43.

A un agradable paseo del centro. OTROS: El precio del inmueble NO comprende los gastos de compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que satisface el comprador y ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta, (con un mínimo de 4.

840€ IVA incluido). D. I. A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.