Pozuelo de Alarcón, Madrid
📍 Distrito Municipal I (sin urbanizaciones), Pozuelo de Alarcón
Adosado reformado en Pozuelo de Alarcón, zona Pulpería. Adosado reformado de 314 m² construidos y 297 m² escriturados, situado en la zona de Pulpería, junto a la Avenida Plaza de España, en Pozuelo de Alarcón.
Distribución: En la planta principal, la vivienda cuenta con un amplio recibidor y un salón principal muy luminoso, con doble orientación norte-sur y una agradable conexión con las zonas exteriores.
La cocina, de grandes dimensiones, fue ampliada incorporando una antigua habitación, lo que ha permitido crear un espacio amplio, cómodo y funcional, con zona de comedor y salida directa al jardín.
Esta planta dispone además de un práctico aseo de cortesía. La primera planta alberga el dormitorio principal en suite, dos dormitorios secundarios dobles, ambos con armarios empotrados, y un baño independiente, exterior, de buen tamaño y equipado con plato de ducha.
En la planta buhardilla encontramos una amplia estancia diáfana polivalente, con varias ventanas Velux y persianas motorizadas, además de una segunda habitación independiente, también de uso polivalente, y un baño completo.
La planta sótano dispone de garaje con capacidad para dos coches, una amplia sala diáfana polivalente con patio inglés, que aporta muy buena entrada de luz natural, cuarto trastero, sala de máquinas y aseo.
En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín trasero de 92 m², con una privacidad absoluta al quedar completamente resguardado de las viviendas colindantes.
En esta zona se encuentra la piscina privada, recientemente renovada mediante la actualización del vaso y del bordillo. En la entrada de la vivienda hay, además, un segundo jardín delantero solado de 62 m².
En cuanto a climatización y eficiencia, la vivienda dispone de placas solares con baterías virtuales, aerotermia, gas natural y aire acondicionado por split.
Este sistema permite que, durante los meses de mayor radiación solar, el coste eléctrico pueda ser prácticamente inexistente, acumulando además el excedente energético
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