La Vallina, San Justo (Villaviciosa), Asturias
📍 Villaviciosa
Chalet con parcela en La Vallina, San Justo (Villaviciosa) Ideal como vivienda habitual o inversión. Dispone de licencia de vivienda vacacional en activo e ingresos demostrables.
La vivienda, muy luminosa y con todas las estancias exteriores, se distribuye en dos plantas. Cuenta con ventanas de PVC/climalit, techos altos y acabados en madera vista.
Planta baja: amplio salón con chimenea y acceso al jardín, cocina totalmente equipada, dos dormitorios dobles con armarios empotrados, baño con jacuzzi y despensa.
Primera planta: dormitorio principal tipo suite con armario empotrado y amplio vestidor a medida. Exterior: parcela llana y cuidada, porche, zona de barbacoa y sótano con múltiples posibilidades.
Ubicada en un entorno tranquilo y natural, con buenas comunicaciones. A 30 minutos de Oviedo y Gijón, y a menos de 20 minutos de las playas de Rodiles, El Puntal y Tazones.
Una oportunidad para disfrutar de la vida rural asturiana o invertir en una propiedad con rentabilidad demostrada. ¿La visitamos? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble.
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gas
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