Chamberí - Ríos Rosas, Madrid

Un hogar con mucho encanto, estancias bien proporcionadas y un marcado carácter clásico. Una vivienda pensada para quienes valoran la luminosidad, los detalles originales y una ubicación vibrante, sin renunciar a la tranquilidad dentro de casa.

Con 92 m² construidos según Catastro, esta 5ª planta exterior con orientación oeste se encuentra en buen estado de conservación. Es una vivienda muy cuidada, acogedora y con un encanto especial que destaca por su calidez y su ambiente hogareño.

Su peculiar distribución clásica otorga gran independencia a sus espacios. En la parte exterior, asomada a la calle Ponzano, encontramos el salón y el dormitorio principal; ambos disfrutan de salida directa a sus respectivos balcones, lo que garantiza una luz de tarde excepcional y una agradable apertura.

Un amplio comedor hace de nexo central de la vivienda, conectando con una cocina independiente equipada y con ventana a un patio interior que goza de muchísima luz.

A través del pasillo se accede a la zona más reservada del piso, donde se ubican los dos baños (uno de ellos completo y un aseo) y los otros dos dormitorios.

Uno de ellos da al luminoso patio de luces, mientras que el tercero es una estancia interior (ciega), un espacio tremendamente versátil que resulta perfecto como despacho independiente para teletrabajar, un enorme vestidor a medida o un cuarto de invitados.

La finca, de estilo representativo, muy bien cuidada y equipada con ascensor, se sitúa en una de las zonas más atractivas e icónicas del distrito.

No existe derrama vigente y la ITE está completamente subsanada. Gastos de comunidad: 89 €/mes. IBI: 537,64 € anuales. TGR: 135,26 € anuales.

Calefacción y agua caliente individual por gas natural. La comunicación es excepcional: Alonso Cano (línea 7 de metro) a pocos pasos, e Iglesia y Ríos Rosas (línea 1) muy cerca, además de varias líneas de autobús (3, 5, 12, 37, 149 y N23) que conectan rápidamente con el centro y otras zonas de Madrid.

Todo ello en uno de los enclav