CL SANT JORDI 22, Pl: 03, Rubí, Barcelona
📍 Rubí
El inmueble se encuentra actualmente ocupado por terceros sin título habilitante, lo que constituye una ventaja competitiva de entrada para inversores que buscan rentabilidades superiores a la media.
Esta situación permite adquirir la propiedad con un descuento excepcional sobre su tasación real. Nuestro servicio de mediación legal facilita todos los trámites de lanzamiento, subrogación del procedimiento y negociación, incluyendo abogado y procurador para que usted no tenga que complicarse en la gestión operativa.
ADQUISICIÓN ESTRATÉGICA CON MARGEN DE BENEFICIO SUPERIOR AL MERCADO. La propiedad se ubica en la CL SANT JORDI 22, Pl: 03, en el municipio de Rubí, Barcelona.
Se trata de una zona residencial plenamente consolidada, caracterizada por una tipología de edificios plurifamiliares que disfrutan de una vecindad tranquila y estable.
El entorno ofrece un equilibrio ideal entre la vida urbana y la accesibilidad a zonas periféricas, lo que garantiza el interés constante de futuros inquilinos o compradores.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN NÚCLEO URBANO CON ALTA DEMANDA RESIDENCIAL. En cuanto a servicios y comunicaciones, el activo goza de una conectividad excelente con accesos rápidos a las autopistas AP-7 y C-16.
Dispone de paradas de transporte público a menos de 400 metros, conectando con el centro de la ciudad y la estación de Ferrocarriles de la Generalitat en pocos minutos.
Los comercios locales, supermercados y centros sanitarios se encuentran a una distancia de aproximadamente 500 metros, asegurando todas las necesidades cubiertas a pie.
CONECTIVIDAD EXCELENTE Y SERVICIOS ESENCIALES A POCOS MINUTOS A PIE. Este piso cuenta con una superficie de 79 metros cuadrados según datos catastrales en una finca construida en 1974.
La distribución original se compone de 3 habitaciones amplias, lo que lo convierte en un producto muy versátil para el mercado de vivienda familiar.
La estructura de la edificación y su altura en una tercera planta favorecen la entrada de luz natural
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