Noreña, Asturias

Ponemos a la venta esta exclusiva vivienda de 1910, catalogada con estilo ecléctico-neoclásico, situada en una de las ubicaciones más privilegiadas de Noreña: en la calle Paseo Fray Ramón, en pleno corazón de la villa, frente al paso del Camino de Santiago y junto al emblemático quiosco de la música.

Una propiedad única, llena de historia, carácter y posibilidades, ideal tanto para vivienda singular como para proyecto de inversión o desarrollo turístico.

CARACTERÍSTICAS GENERALES La vivienda cuenta con 68 m² por planta, distribuidos en: Planta baja Primera planta Bajo cubierta Su estructura y distribución permiten múltiples configuraciones, adaptándose a diferentes necesidades: vivienda familiar, apartamentos, espacio mixto residencial-profesional o incluso alojamiento turístico.

PLANTA BAJA – ESPACIO ABIERTO Y TRANSFORMABLE Accedemos a la vivienda a través de un hall central con escalera, que organiza toda la planta. A la izquierda: zona de cocina y comedor, actualmente separadas por un tabique con puerta amplia y ventana interior (posibilidad de crear un gran espacio diáfano).

A la derecha: dos estancias destinadas a salón, con la misma configuración, fácilmente unificables. Al fondo se encuentra un baño. Una planta con gran potencial para diseñar un espacio moderno, abierto y luminoso, respetando la esencia original.

PRIMERA PLANTA – ZONA DE DESCANSO CON MÚLTIPLES OPCIONES Distribución similar a la planta baja: Sala central de estar central, con un balcón y múltiples usos.

Baño junto a la escalera Cuatro habitaciones (dos exteriores y dos interiores) Existe la posibilidad de: Crear dos suites con vestidor (uniendo estancias laterales) Diseñar una vivienda con amplios dormitorios o espacios polivalentes BAJO CUBIERTA – ESPACIO ADICIONAL Zona aprovechable ideal para: Dormitorio adicional Despacho Sala de estar Zona de ocio o estudio VALOR ARQUITECTÓNICO Y ESTÉTICO Según ficha urbanística: Edificio entre medianeras con planta trapezoidal Fachada con seis vanos armón