Merilla, Cantabria

🌄 Encanto Pasiego en San Roque de Riomiera – Cabaña Reformada con Terreno de 20.200 m² 🐄🏡 Ubicada en una de las históricas Villas Pasiegas, en plena zona ganadera y rodeada de paisajes de ensueño, esta preciosa cabaña pasiega te ofrece la oportunidad de vivir o desconectar en plena naturaleza, en San Roque de Riomiera.

La propiedad está totalmente vallada y equipada con pastor eléctrico, garantizando privacidad y protección. Dispone de una amplia parcela de 20.

200 m² con vistas inigualables a los valles y montañas cántabras, y cuenta además con manantial propio: un auténtico lujo natural. La cabaña ha sido reformada íntegramente, respetando su arquitectura tradicional pasiega.

Se distribuye en: Acogedor salón, Funcional cocina, Baño completo, Y una amplia habitación en planta superior, a la que se accede por una escalera interior.

Una oportunidad única para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, tradición y autenticidad. ✅ Ideal como segunda residencia, refugio de montaña o inversión rural.

📍 Zona con fácil acceso y entornos de gran valor paisajístico y cultural. •⁠ ⁠Servicios básicos: Cuenta con fosa séptica instalada. Dispone de agua de manantial y tres depósitos de recogida de lluvia: uno de 1.

500 L y dos de 300 L (incluidos en la venta). La red eléctrica se encuentra a unos 300 metros de la cabaña, con un presupuesto ya preparado de 1.

500 € para la conexión (pendiente de gestión con Enelviesgo). •⁠ ⁠Situación legal: Actualmente, la cabaña está registrada como vivienda y pajar.

•⁠ ⁠Ubicación y valor añadido: En esta zona, las reformas suelen costar aproximadamente un 80 % más que en zonas bajas, lo que convierte a la construcción existente en una inversión con alto valor añadido, al evitar ese sobrecoste futuro.

•⁠ ⁠Condiciones de venta: La cabaña se entrega vacía de muebles y enseres. Los depósitos de agua quedan incluidos en la venta. En caso de interés por el mobiliario actual, se podría llegar a un acuerdo adicional.

¡No dudes en consult