Santa Margarita, Roses, Cataluña
📍 Roses
Esta moderna villa situada en el canal de Santa Margarita – Roses impresiona por su fantástica ubicación directamente sobre el agua y, con un amarre privado de 15 metros, ofrece un confort excepcional para los amantes de la vida marítima.
Al entrar en la vivienda, destaca el amplio salón (6,50 m × 6,50 m), con una espectacular pared acristalada que ocupa todo el ancho y se abre sin barreras a la terraza.
Desde aquí se disfruta de unas maravillosas vistas al canal y directamente a la propia embarcación. La propiedad cuenta con tres dormitorios, un vestidor y dos cuartos de baño —uno de ellos en suite en el dormitorio principal—, además de un amplio aseo en la planta baja.
El aire acondicionado frío/calor y una chimenea de excelente rendimiento, que calienta eficazmente toda la zona de estar, garantizan un clima agradable durante todo el año.
Persianas eléctricas, un toldo eléctrico con sensor de viento, una pérgola bioclimática y estores de privacidad integrados subrayan el carácter lujoso y confortable de la vivienda.
El exterior se encuentra en un estado impecable. También dispone de televisión vía satélite y Wi-Fi. La villa incluye un garaje para un coche y dos plazas de aparcamiento adicionales, una de ellas cubierta por un carport.
La orientación sureste proporciona abundante luz por las mañanas y crea un ambiente especialmente acogedor. Esta propiedad combina vivienda exclusiva, diseño moderno y unas vistas espectaculares al canal: un hogar excepcional para quienes aman la vida junto al agua.
Nº Certificación energética: 33N5PN2R4 Nº Cédula de habitabilidad: CHG00666122001 AICAT: 989
Datos del anuncio publicados por www.engelvoelkers.com y obtenidos del conjunto de datos abierto de Landerist, bajo licencia CC BY 4.0. Zivaia ha modificado los datos originales (filtrado, normalización y traducción de campos). Zivaia no es la anunciante ni intermedia en la operación.