El Puig, Valencia, 46540, España

aProperties presenta, venta de inmueble de 1.300 m2 con cambio de uso a residencial, libre de cargas y al corriente de pagos, con proyecto de arquitectura y licencia de obras concedido.

El desarrollo contempla la construcción de un conjunto residencial de 10 viviendas, diseñadas bajo criterios de eficiencia, calidad arquitectónica y adaptación a las nuevas formas de habitar.

-6 apartamentos de 1 dormitorio. -4 apartamentos de 2 dormitorios tipo duplex. Superficies entre 40 y 53 m² El proyecto incluye además: -8 plazas de aparcamiento para vehículos -4 plazas para motocicletas Zonas comunes ajardinadas Dos espacios comunes polivalentes, concebidos para socialización, teletrabajo y descanso El conjunto se plantea como una propuesta residencial compacta y de alta calidad, priorizando el diseño, la funcionalidad y la conectividad frente a un mayor tamaño de vivienda o la dependencia del vehículo privado.

La arquitectura combina un lenguaje contemporáneo de inspiración nórdica con la calidez del Mediterráneo, dando lugar a espacios eficientes, luminosos y bien proporcionados.

El proyecto se alinea con tendencias consolidadas como el teletrabajo, la micromovilidad y la demanda de viviendas optimizadas tanto para uso residencial como para inversión en alquiler.

Ubicación y comunicaciones El proyecto se sitúa en El Puig de Santamaría, a aproximadamente 15 minutos de la ciudad de Valencia, en un entorno urbano consolidado con acceso a servicios y playas.

Conexiones destacadas: Cercanías RENFE – línea C-6, con enlace directo a la Estación del Norte de Valencia (25–30 minutos). Metrobús líneas 112 y 110/110B, con conexión a Valencia, playas y Rafelbunyol.

Acceso a Metrovalencia (líneas 3 y 9) desde municipios próximos. Oportunidad de inversión Un proyecto con riesgo urbanístico reducido, diseño actual y ubicación estratégica, orientado a un perfil de demanda creciente y con potencial tanto para venta como para explotación en alquiler residencial.