Carretera de Granada nº 83–85, Colmenar, Málaga
📍 Colmenar
VIVIENDA UNIFAMILIAR DE OBRA NUEVA ( LUJO) EN COLMENAR (MÁLAGA) Exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva (2024) situada en la mejor urbanización de Colmenar, en Carretera de Granada nº 83–85.
El inmueble se asienta sobre dos solares inicialmente independientes de 169 m² cada uno, actualmente unificados en una parcela única de 338 m², lo que le otorga una excelente amplitud y versatilidad.
La vivienda cuenta con orientación Este y disfruta de espectaculares vistas abiertas a Sierra Nevada y Sierra Tejeda. Gracias a su ubicación privilegiada, dispone de iluminación natural por tres de sus cuatro fachadas, con frentes a Carretera de Granada, Calle Tajo Hornillo y una calle privada.
Presenta accesos peatonales y de vehículos completamente automatizados, tanto desde la planta baja (semisótano y garajes) como desde la planta principal a nivel de calle, pudiendo operar todas las puertas con un único mando.
Dispone de preinstalación para cargadores de vehículo eléctrico en ambas plantas. Distribución: Planta Baja (semisótano): aproximadamente 300 m² diáfanos, con una altura libre cercana a los 4 metros, actualmente en bruto.
Esta planta ofrece múltiples posibilidades de uso: garajes, trasteros, apartamentos independientes o incluso locales comerciales. Planta Intermedia: alberga un cuarto de instalaciones totalmente equipado con depósito de agua de 3.
000 litros, aerotermia para ACS, descalcificador, bomba de presión, cuadros eléctricos y sistema de depuración salina automatizada de la piscina.
Incluye además una sala polivalente de unos 40 m², ideal como bodega, sala de cine, zona de juegos o apartamento de invitados. Planta Principal: destinada a vivienda, con unos 205 m² interiores y 130 m² exteriores.
Se distribuye en un amplio espacio diáfano de salón-comedor-cocina con gran luminosidad, cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño, un despacho, lavadero y baño adicional.
En el exterior dispone de porche cubierto, piscina infinity de agua salina con
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