Loyola, Martutene, San Sebastián

Ubicada en un entorno natural idílico junto al río Urumea en Martutene (San Sebastián), esta propiedad destaca principalmente por su magnífica casa bifamiliar de 439,96 m² construidos.

Esta edificación residencial, en perfecto estado de conservación, se distribuye en planta baja, primera y bajo cubierta. Su gran atractivo es que está perfectamente dividida en dos viviendas independientes, lo que representa una oportunidad excepcional tanto para grandes familias o dos generaciones que desean vivir juntas manteniendo su total privacidad, como para quienes busquen residir en una de ellas y rentabilizar la otra mediante el alquiler.

Todo esto se integra en una impresionante parcela arbolada de 6.895,30 m² que garantiza una tranquilidad absoluta a un paso del centro de la ciudad.

Además de ser un hogar extraordinario, el complejo ofrece un enorme valor comercial gracias a un edificio profesional e industrial independiente de 1.

063,49 m² construidos. Esta estructura destaca por sus grandes ventanales que inundan el espacio con abundante luz natural, creando un ambiente de trabajo inmejorable.

Este espacio está dividido de forma muy eficiente en tres niveles: un sótano de 343,67 m², una planta baja diáfana de 340,36 m² y una planta primera de 379,46 m² que se abre a una espectacular terraza exterior de 78,21 m².

Es el lugar idóneo para establecer la sede de cualquier empresa, actividad logística o negocio familiar, permitiendo conciliar a la perfección el trabajo y la vida cotidiana sin interferencias.

Como complemento ideal, la propiedad suma un edificio de anexos de 180,34 m² con un gran garaje cerrado de 83,36 m², un tradicional txoko de 19,00 m² para reuniones sociales y tres almacenes independientes.

El exterior es un verdadero lujo: un inmenso jardín verde con piscina privada y acceso directo al río Urumea, rodeado de naturaleza que regala una privacidad total para disfrutar en familia.

Para ofrecer la máxima flexibilidad a los compradores, existe la posibilidad de