La Floresta, Cataluña

Ubicada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de La Floresta, esta propiedad es para quienes buscan un proyecto de vida a medida en plena naturaleza, sin renunciar a la proximidad de Barcelona y Sant Cugat.

La vivienda principal, de 77 m², destaca por una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado. El corazón de la casa es un salón-comedor con cocina abierta.

La zona de descanso se compone de 1 Habitación doble., 2 Habitaciones individuales, ideales para niños y 1 Despacho, perfecto para el teletrabajo en un entorno inspirador.

Lo que realmente diferencia a esta propiedad es su parcela de 871 m². A diferencia de la orografía típica de la zona, el terreno es sensiblemente plano, lo que facilita enormemente el uso del jardín, la instalación de zonas de recreo o futuros proyectos de paisajismo.

Desde la propiedad, se disfruta de vistas despejadas que aportan una sensación de libertad y privacidad inigualable. La finca cuenta con una construcción independiente de aproximadamente 79 m².

Actualmente, esta edificación se encuentra fuera de ordenación, lo que ofrece una oportunidad estratégica para el comprador: Una vez regularizados los elementos según la normativa vigente, este espacio adicional multiplica el valor y la versatilidad de la propiedad (posible estudio artístico, gimnasio, o zona de invitados).

Esta propiedad es ideal para compradores con visión o familias que deseen personalizar su hogar en un entorno privilegiado. La combinación de una parcela plana de gran tamaño y las vistas despejadas en La Floresta es una verdadera rareza en el mercado actual.

La propiedad requiere trámites de regularización urbanística para la construcción adicional, lo cual se refleja en el potencial de negociación y crecimiento del valor del activo.