Calle de Herradores, La Laguna, Canarias

Engel & Völkers presenta esta elegante propiedad en la mejor zona comercial del casco histórico de La Laguna. Este conjunto reúne condiciones únicas en el entorno en que se encuentra.

Se trata de un edifico de uso mixto cuya planta baja alberga tres estancias ocupadas por dos locales comerciales, entre los más rentables por metro cuadrado de la zona, junto a otras cinco estancias y un cuarto de baño.

Estas dependencias, en desuso actualmente, se distribuyen alrededor de un patio porticado al que se abre la galería de la planta superior. Al otro lado del patio, un jardín asilvestrado salva el espacio entre la casona y la calle Manuel de Ossuna, a la que tiene dos salidas, una por el garaje exento con capacidad para cuatro vehículos, y otra a través de un portón de madera de doble hoja.

La planta alta contiene ocho estancias, además de cocina, despensa, y tres cuartos de baño. Destacan sus techos de más de cuatro metros de altura, la galería acristalada y los tres grandes ventanales que se asoman a la calle de Herradores.

El conjunto, que requiere una importante renovación, se encuentra en un buen estado de conservación general. La cubierta se renovó por completo hace tres años, cumpliendo con la estricta normativa vigente para el Casco Histórico de La Laguna.

La finca ofrece la posibilidad de segregar una parcela de más de 400 metros cuadrados lindante con la calle Manuel de Ossuna, con una edificabilidad de más de 900 metros cuadrados.

El edificio principal goza de protección ambiental grado 1, y es apto para uso comercial, hotelero y residencial. No deje pasar la oportunidad de conocer esta impresionante propiedad que podría convertirse en su mejor inversión.