Calle Embajadores, Arganzuela, Madrid

Engel & Völkers presenta una extraordinaria oportunidad para inversores en uno de los distritos con mayor proyección y dinamismo de Madrid. Se trata de un lote de tres viviendas de diseño (con opción de ampliar la inversión a seis unidades), situadas en la planta baja exterior de una finca moderna y representativa.

Superficies y Distribución: Este conjunto de activos ha sido proyectado bajo un concepto de aprovechamiento máximo del espacio y la luz. El pack incluye tres unidades con las siguientes superficies: Vivienda 1: 58 m², Vivienda 2: 61 m², Vivienda 3: 61 m².

Cada inmueble ha sido objeto de una reforma integral de alta calidad y se entrega completamente amueblado y decorado, representando un producto llave en mano listo para su explotación.

La distribución de cada unidad consta de: Zona de día: Un luminoso salón-comedor integrado con una cocina de concepto abierto, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación.

Zona de noche: Un elegante dormitorio principal que cuenta con un generoso vestidor de armarios empotrados y baño completo en suite. Tecnología y Confort: Ubicadas en un edificio del año 2006 con fachada moderna, las viviendas están equipadas con las mejores prestaciones técnicas: Domótica avanzada: Sistema inteligente para el control eficiente de la iluminación, climatización y otros parámetros del hogar.

Climatización: Aire acondicionado y calefacción central por gas natural, garantizando el máximo confort durante todo el año. Análisis de Inversión: Este lote destaca por su excelente posicionamiento en el mercado de alquiler de la capital: Renta estimada: 1.

300 €/mes por unidad. Ingresos proyectados: Aproximadamente 3.900 € - 4.000 € mensuales por el pack de tres activos. Escalabilidad: Existe la posibilidad de adquirir un lote total de 6 viviendas en la misma finca bajo petición.