Les Corts, Barcelona, 08029, España

Dos dormitorios dobles, salón con acceso directo a terraza, cocina abierta, baño completo, aire acondicionado y calefacción. En finca tranquila de Les Corts, con 20 m² y 60 m² de terrazas privadas.

Les Corts es uno de esos barrios barceloneses donde la ciudad respira. Mercados de proximidad, colegios con solera, vecindario estable — y ahora, en una finca sin ascensor de las que ya no se construyen, este piso de dos dormitorios con algo que escasea de verdad: 80 m² de terrazas privadas.

El salón, amplio y de doble orientación, no termina en una pared: se abre a una primera terraza de 20 m² donde el café de la mañana tiene otro sabor.

Desde ahí, una segunda terraza privada de 60 m² cambia por completo la ecuación del espacio exterior — para quien quiera jardín en Barcelona sin salir de Barcelona.

Dentro, la distribución no desperdicia un metro. Cocina totalmente equipada integrada en el estar. Dos dormitorios dobles con luz propia. Baño completo con ducha.

Aire acondicionado y calefacción para el confort de cada estación. Una oportunidad concreta para quienes buscan terraza real, barrio real y luz real — sin renunciar a estar en el centro de todo.

Acceso directo a L3 y L5, a minutos del centro. Comercio de barrio, zonas verdes y el Camp Nou a tres manzanas. La ciudad entera, al alcance.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Les Corts, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 63 m² construidos y 54 m² útiles a confirmar (terrazas de 20 m² y 60 m² computadas como anexos exteriores).

La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 499.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador; será de aplicación el ITP.

Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad,