Calle Rosa 36 esquina Belén, Cádiz

¡ OPORTUNIDAD DE ORO EN CÁDIZ ! Se vende finca completa de esquina en Calle Rosa 36 esquina Belén. - Parcela : 125 m² - Construido : 248 m² - Edificable : ¡Hasta 330 m² !

( Obligatorio local o trasteros de 40 metros) -Actualmente dispone de garaje, amplia zona de almacenaje, local comercial, entrada a la vivienda con escalera, apartamento de 110 metros con acceso a azotea privativa con lavadero.

Esquina con doble fachada de 23 metros en total, Ideal para reformar y redistribuir o derribar y construir apartamentos. Máximo potencial de rentabilidad en una de las mejores zonas de la ciudad.

a 250 metros de la playa La Caleta. Auto promoción, Inversores y promotores : esta es de las que vuelan rápido. Documento de información abreviado (DIA) a disposición del consumidor.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I,