Carballino, Ourense

SE VENDE Piso + Terrenos en O Carballiño (Ourense) En excelente estado de conservación, ideal para familias que buscan metros reales. -Superficie: 116 m² construidos.

-Distribución: 3 dormitorios dobles con armarios. -1 baño completo. -Salón-comedor de gran formato. -Cocina independiente totalmente equipada.

-Climatización: Calefacción eléctrica (con preinstalación de gas ya disponible en el edificio). -Orientación: Norte y Oeste (buena entrada de luz de tarde).

-Año: 1989. El Valor Añadido: Fincas Rústicas Lo que hace única a esta oferta es la inclusión de 2 fincas rústicas en el precio, sumando un total de 3.

628 m². Es la oportunidad perfecta para: Tener tu propio huerto ecológico. Espacio de recreo para mascotas o fines de semana. INVERSIÓN DE FUTURO EN LA ZONA.

Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio. Esta vivienda, habiendo cumplido su periodo como VPO y estando oficialmente descalificada, se transmite en régimen libre.

En cuanto a la fiscalidad, la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo general del 8%, aplicado sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia del inmueble.

La Xunta de Galicia contempla bonificaciones y tipos reducidos sobre este impuesto en función del perfil del comprador (edad, familia numerosa, discapacidad, zonas rurales, etc.

). Se recomienda consultar para conocer las condiciones aplicables a su caso concreto.