




📍 Simancas, San Blas - Canillejas, Madrid
Tecnocasa Suanzes pone a la venta esta magnífica vivienda de 76 m² construidos, situada en una primera planta con ascensor, ideal para quienes buscan comodidad, buena comunicación y una excelente calidad de vida en Madrid.
La vivienda destaca por su excelente distribución y por encontrarse en muy buen estado de conservación. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, cocina independiente, dormitorios de buen tamaño, baño completo y espacios muy aprovechados que permiten disfrutar de una vivienda cómoda y funcional para el día a día.
Además, la propiedad incluye trastero, un valor añadido muy demandado que aporta un extra de almacenamiento. La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada, rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes, comercios y restauración.
Excelente comunicación Ubicada a pocos minutos de las estaciones de Metro: García Noblejas (Línea 7) Simancas (Línea 7) La zona cuenta además con numerosas líneas de autobús EMT que conectan rápidamente con el centro de Madrid y otros puntos de la ciudad, entre ellas las líneas 4, 38, 48, 70, 109, 165 y N6, facilitando una movilidad cómoda tanto de día como de noche.
Centros comerciales y servicios cercanos A pocos minutos se encuentran algunas de las principales áreas comerciales de Madrid: Centro Comercial Las Rosas Centro Comercial Alcalá Norte Centro Comercial Plenilunio Parque Comercial Las Rejas Makro, Leroy Merlin, MediaMarkt y grandes superficies comerciales Conexiones por carretera Uno de los grandes atractivos de esta ubicación es su rápido acceso a las principales vías de comunicación de Madrid: M-30 a pocos minutos.
M-40 con acceso rápido y cómodo. Excelente conexión con A-2, aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y corredor del Henares. Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión, situada en una zona con alta demanda y excelentes comunicaciones.
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