CL XATIVA,2 Esc:1 Pl:0 Pt:01 Manises (Valencia/València)

¡OPORTUNIDAD INVERSORES! Piso de 105 m² en Manises – Alta Rentabilidad de Compra. ¡ATENCIÓN INVERSORES Y PROFESIONALES DEL SECTOR! Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Manises (Valencia).

Un activo con un potencial de revalorización excepcional, ideal para carteras de inversión que buscan maximizar su rentabilidad mediante la adquisición de activos adjudicados.

⚠️ NOTA IMPORTANTE ANTES DE CONTINUAR: El inmueble se encuentra actualmente en situación de okupación ilegal, por lo que no es posible realizar visitas al interior ni solicitar financiación hipotecaria convencional.

La adquisición debe formalizarse con fondos propios o líneas de crédito específicas para inversores. ¿Por qué es una inversión inteligente? Precio muy por debajo de mercado: El valor actual refleja el estado ocupacional del inmueble, lo que garantiza un amplio margen de beneficio (Buy & Hold o posterior reventa) una vez regularizada la situación jurídica.

Finca seminueva y moderna: Edificio construido en el año 1999, con excelentes calidades constructivas de ladrillo visto y elementos comunes modernos.

Nada de fincas antiguas con derramas pendientes. Superficie y distribución óptimas: Sus 105 m² construidos (según catastro) en planta baja ofrecen una distribución cómoda y muy demandada por familias en la zona, lo que asegura una rapidísima salida en el mercado de alquiler o venta futura.

Ubicación estratégica: Situado en la calle Xàtiva de Manises, una zona completamente consolidada de l'Horta Oest, con excelente conectividad con Valencia capital tanto por carretera como por transporte público (Metrovalencia) y a un paso de todos los servicios esenciales.

Características técnicas (Datos Catastrales): Referencia Catastral: 7451402YJ1775S0002XW. Año de construcción: 1999. Superficie construida: 105 m² (Uso residencial).

Planta: Baja (Fácil accesibilidad, ideal para perfiles de inquilinos de larga duración). Participación en la división horizontal: 5,06% de una parcela gráfica de 583