Calle del Amparo, Madrid

Esta vivienda exterior en Calle del Amparo destaca por dos elementos muy difíciles de encontrar en pleno centro de Madrid: dos balcones a la calle y dos dormitorios perfectamente distribuidos.

Un piso pensado para disfrutar de luz natural, amplitud y comodidad en cada estancia. Los dos balcones, auténtico punto fuerte de la vivienda, iluminan el salón y las habitaciones con luz directa durante todo el día.

Son ideales para relajarse al aire libre, disfrutar del ambiente del barrio o simplemente aportar mayor sensación de apertura y ventilación a la casa.

Los dos dormitorios ofrecen espacios independientes y versátiles: uno como dormitorio principal y otro que puede funcionar como habitación extra, despacho o zona de estudio, adaptándose a diferentes estilos de vida o necesidades de teletrabajo.

El edificio cuenta con ITE favorable, un punto clave que garantiza tranquilidad, seguridad estructural y una buena conservación, lo que convierte esta vivienda en una opción sólida tanto para vivir como para invertir.

Ubicada en una de las zonas más multiculturales, creativas y dinámicas de Madrid, estarás rodeado de comercios cercanos, centros culturales, mercados tradicionales y una gran oferta gastronómica que define la esencia de Lavapiés.

Además, su localización es inmejorable: a un paso de Puerta del Sol, con acceso inmediato a universidades, centros educativos y una completa red de transporte público (metro y autobuses) que facilita desplazarse a cualquier punto de la ciudad.

En resumen, un piso que destaca por lo que todo el mundo busca y pocos encuentran: dos balcones exteriores, dos dormitorios funcionales e ITE favorable, todo ello en una zona vibrante y con magníficas conexiones.

La vivienda se encuentra alquilada hasta el mes de febrero 2026. PVP335.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general