La Cellera de Ter, Girona
📍 Sant Julià del Llor i Bonmatí
ANGT01 - Sant Julià del Llor i Bonmatí | Finca rústica de 3,8 ha con masía en ruina y vistas al río Ter - RE/MAX Brava. Presentamos esta finca rústica situada en Sant Julià del Llor i Bonmatí, en un entorno natural privilegiado con vistas al río Ter y rodeada de terrenos propios.
La propiedad cuenta con una superficie total de 3,8 hectáreas e incluye ruinas catalogadas con posibilidad de reconstrucción, con una ocupación de 98 m² y una edificabilidad de hasta 327 m² distribuidos en un máximo de tres plantas.
Los usos permitidos incluyen vivienda habitual o segunda residencia, actividad agrícola y turismo rural, lo que amplia significativamente sus posibilidades de desarrollo.
La finca dispone de zona de cultivo con avellanos y terrenos fértiles con sistema de riego, así como 2,7 hectáreas de bosque con plan de gestión forestal vigente.
Cuenta con suministro de agua subterránea de buena calidad y acceso en vehículo, con un último tramo de aproximadamente 500 metros por camino de tierra en buen estado.
Se dispone de proyecto básico, estudio geotécnico y documentación técnica para la reconstrucción de la masía.
Datos del anuncio publicados por www.remax.es y obtenidos del conjunto de datos abierto de Landerist, bajo licencia CC BY 4.0. Zivaia ha modificado los datos originales (filtrado, normalización y traducción de campos). Zivaia no es la anunciante ni intermedia en la operación.