Calle Horta, Horta-Guinardó, Barcelona

Operación de NUDA PROPIEDAD en el barrio de Horta (Barcelona), correspondiente a una vivienda con usufructo vitalicio, lo que configura una inversión inmobiliaria con descuento sobre el valor de mercado en pleno dominio y horizonte temporal condicionado.

En el corazón del barrio de Horta, zona residencial consolidada de Barcelona con todos los servicios a su alcance. Operación con horizonte de recuperación reducido por la edad del usufructuario.

La vivienda se sitúa en la calle Horta, en una segunda planta exterior ( primera según RP ), de 89 m2 construidos propios, destacando por su gran luminosidad con orientación suroeste, así como por sus dos terrazas.

La finca cuenta con silla salvaescaleras instalada, facilitando el acceso en un edificio sin ascensor. CONSTA DE: Tres habitaciones, Dos cuartos de baño, Salón, Comedor con terraza, Cocina con terraza lavadero, Recibidor y pasillo distribuidor.

ZONA Y ENTORNO: Ubicada en pleno barrio de Horta ( Horta-Guinardó), una zona residencial tranquila con auténtico ambiente de barrio: comercio de proximidad, mercado, restaurantes, plazas emblemáticas como Plaça d´Eivissa, excelente comunicación mediante metro L5 y autobuses, y cercanía a zonas verdes como el Parc del Laberint d´Horta.

Un entorno consolidado, muy demandado y con gran proyección. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente forma: -LA USUFRUCTUARIA continuará pagando los suministros, la comunidad de propietarios, la tasa de residuos urbanos, el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), el seguro de continente y el seguro de contenido.

- EL COMPRADOR asumirá únicamente los gastos extraordinarios y las mejoras del edificio y de la vivienda. El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestoría, registrales que serán asumidos por el comprador.

Honorarios de agencia para el comprador 1% +IVA.