Yunquera, Málaga

Oportunidad única de inversión en Yunquera (Málaga) Se vende espectacular inmueble con gran potencial en el encantador pueblo de Yunquera, en pleno corazón de la Sierra de las Nieves, a tan solo 5 minutos a pie de la calle principal.

El edificio cuenta con una superficie construida aproximada de 190 m² en planta baja, donde actualmente se ubica un restaurante muy reconocido en el pueblo, que cesa su actividad únicamente por jubilación, lo que avala su prestigio y trayectoria.

En la primera planta, el inmueble dispone de dos pisos actualmente en explotación turística, con excelentes resultados económicos, además de un tercer piso para reformar, lo que permite ampliar la capacidad y aumentar la rentabilidad.

La planta baja ofrece múltiples posibilidades: • Reforma para crear 4–5 apartamentos turísticos. • Cambio de uso para hotel, una opción muy demandada y necesaria en la zona.

• Continuar con la actividad de restauración, combinándola con la explotación turística de las plantas superiores. Una propiedad ideal tanto para inversores como para quienes buscan un proyecto turístico consolidado o ampliable, en una ubicación con encanto, alta demanda y gran proyección.

Una inversión versátil, con negocio en funcionamiento y múltiples opciones de desarrollo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (55.

020€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble.

El impuesto se dev