Los Gallos-Cerromolino, Chiclana de la Frontera

Engel & Völkers les presenta esta espectacular villa unifamiliar reformada, donde el diseño moderno se encuentra con la máxima eficiencia energética.

Situada en una zona residencial rodeada de calma y naturaleza, esta propiedad orientada al Sur ofrece privacidad absoluta, vistas a zonas verdes y una calidad de vida inigualable a solo 1,5 km de la playa.

Esta vivienda destaca por sus acabados de lujo y su estado impecable, lista para entrar a vivir, incluyendo su diseño de interiores y casi todo el mobiliario.

Al entrar, le recibe un espacio bañado de luz natural gracias a sus grandes ventanales y acertada orientación. El diseño de concepto abierto conecta el salón-comedor, equipado con chimenea, con una cocina moderna con isla.

Desde aquí, se accede directamente al gran porche y a la zona de la piscina, creando un flujo perfecto entre el interior y el exterior. La vivienda dispone de 5 dormitorios y 5 baños completos.

La planta alta alberga la zona de noche principal con acceso a terrazas privadas y un solárium con vistas despejadas. El ”Plus” del Semisótano: Un gran valor diferencial es su semisótano de 118 m² con luz natural.

Este espacio figura legalmente como superficie construida y habitable y cuenta con un enorme potencial: actualmente dispone de garaje, gimnasio y baño, pero ofrece la posibilidad de independizarse como un apartamento completo (ya cuenta con preinstalación para cocina), ideal para invitados, rentabilidad o servicio.

EFICIENCIA Y TECNOLOGÍA Esta propiedad ha sido diseñada para el máximo ahorro y confort: Su sistema fotovoltaico que cubre el 95% del consumo eléctrico y paneles solares térmicos para agua caliente.

Calidades: Suelos de mármol texturizado, ventanas Climalit con doble acristalamiento, persianas blindadas y sistema de domótica Gardermatic. Climatización: Aire acondicionado centralizado (frío/calor) y ventiladores de diseño.

EXTERIORES El jardín, de bajo mantenimiento y cuidadosamente paisajístico, rodea una piscina de 24 m². LaParcel