Fuengirola, Málaga

Propiedad con enorme potencial en pleno centro de Fuengirola — posibilidad de crear DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES. Se venden dos pisos unificados en una sola vivienda, ubicados en esquina, con una orientación privilegiada y una luminosidad excepcional gracias a sus vistas y ventanas hacia dos calles distintas.

Pero aquí viene lo realmente interesante: Gracias a su distribución original, existe la posibilidad de volver a dividir fácilmente la propiedad en DOS apartamentos independientes, convirtiéndola en una oportunidad con múltiples estrategias de rentabilidad.

¿Por qué es una oportunidad tan interesante? Vivir en una vivienda y alquilar la otra para generar ingresos recurrentes Destinar ambas unidades al alquiler, tanto residencial como de media estancia Crear dos propiedades independientes para reventa, maximizando rentabilidad Ideal para familias que desean vivir cerca manteniendo independencia y privacidad Excelente opción para inversores patrimonialistas en una zona de alta demanda Ubicación estratégica en pleno centro de Fuengirola A tan solo unos minutos caminando de la playa y rodeada de restaurantes, comercios, transporte público y todos los servicios necesarios.

Una zona consolidada con alta demanda tanto residencial como de alquiler, lo que convierte esta propiedad en una apuesta sólida. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos.

Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.

Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 29,750€ Notaría: Entre 1,275€ (0,3%) y 2,125€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 425€ (0,1%) y 1,275€ (0,3%) La compraventa de este inmueble NO conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.

La vivienda se vende parcialmente amueblada.