Mallecina, Salas, Asturias

¿Buscas una casa con terreno en Asturias pero te aterran las sorpresas ocultas en la reforma o los problemas legales? Aquí tienes la excepción: una propiedad con toda la verdad encima de la mesa, presupuestos cerrados y seguridad jurídica total.

Se trata de una casa tradicional asturiana ubicada en la parte alta de Mallecina (Salas), que ofrece luz, silencio y unas vistas espectaculares.

Una construcción centenaria de piedra que combina el encanto de lo auténtico con la garantía de una gestión técnica impecable (realizada en noviembre de 2025).

2. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida: 222,07 m². Vivienda (Planta primera): 117,99 m² (incluyendo un precioso porche de entrada).

Almacén/Cuadra (Semisótano): 104,08 m² con soportal. Antigüedad: 100 años (obra totalmente consolidada por sus materiales y técnicas tradicionales).

Suministros: Agua de manantial, fosa séptica y electricidad conectada. Calefacción y gastos: Calificación energética E. IBI muy económico: solo 40 €/año.

Acceso: Cómodo y directo por carretera asfaltada. 3. DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL Planta Principal: Cuenta con 5 habitaciones, salón, cocina tradicional, baño y despensa.

Recientemente se ha reparado el falso techo de una de las estancias. Planta Semisótano: Un gran espacio diáfano (antigua cuadra) con un potencial enorme para transformarse en taller, área de ocio o como ampliación de la vivienda principal.

La amplitud de la vivienda y la cuadra te permite diseñar soluciones modernas sin perder la autenticidad del entorno. 4. PARCELA Y OPCIÓN DE AMPLIACIÓN Tu terreno: La propiedad incluye una parcela certificada de 1.

019 m². Un espacio privado, soleado y con vistas despejadas, perfecto para crear un huerto, una terraza exterior o tu zona de relax. La delimitación física está perfectamente coordinada con Catastro y Registro.

Existe la posibilidad de adquirir la finca edificable anexa (1.954 m²), que garantiza una privacidad absoluta y cuenta con una tradicional panera y un almacén en